Mi Vivienda Propia | Mi vivienda Propia

Mi vivienda Propia

BIENES Y SERVICIOS PUBLICOS MUNDIAL LIBCAMP

Es un producto y/o servicio para su máxima satisfacción, AHORA mucho más simple, encuentre la solución en menos tiempo.

Ante la imposibilidad de acceder a la casa propia, lo cual es un problema que enfrenta la sociedad actual. El alto costo del dinero, la alta exigencia para obtener prestamos y las excesivas garantías exigidas hacen posible que las familias actuales lleguen con MI VIVIENDA PROPIA

Caracteristicas Generales	Beneficios Unicos

Aberturas Aluminio y/o madera	Solo con DNI y certificacion de ingresos
Instalación de Gas	sin costo de infraestructura
Aberturas interiores placa pino	Sin costo financiero
Mesada y Calefactor instalado	Contado; Entrega + cuotas y Todo cuotas
Baño Instalado	Cuotas, en pesos, iguales, mens. y consec.
Pared ladrillos 1ra. calidad	Selecciona Ud. los materiales
Instalación agua caliente y Fría	Asesoramiento personalizados
Piso de cerámica y/o mosaico	Construida a medida, diseña su vivienda
Instalación eléctrica completa	Sistema Tradicional
Techo de Chapa con cielorraso	Entregas programadas (FIFO)
Incluye toda tramitación que corresponda	Seguridad, Alarmas, Automatización y Control
	Promoción Directa (PD)

Comercializacion

La compra se realiza en un presupuesto en pesos argentinos ya sea por metros cuadrados, metros cubicos, metros lineal y/o Toneladas segun corresponda el PROYECTO. La operacion de pago CONTADO y/o Mi vivienda Propia le realiza la apertura de la CUENTA CORRIENTE y el pago de las cuotas pactadas toda entrega eventual o anticipo de dinero que se efectuarán mediante depósitos en la sucursal bancaria mas cercana a su domicilio. Podrian los propietarios comercializar por medios de los beneficios de Promoción Directa.

Pago de Comisiones. Se haria efectivo una vez que se hayan firmado los contratos ingresados por medio de esta pagina web mi vivienda propia (los pasos son iniciar la compra por la pagina web, realizar el pago del anticipo, firma de los contratos respectivos y por último el pago comisional) estipulándose para todos los promotores de venta en el 10% del monto del anticipo y en el caso de compra en cuenta corriente-todos cuotas (el anticipo es el monto de dos cuotas y la comision correponde al valor de una cuota) siendo para todos único pago.

Importante. Solo son validos los contratos que se generen por el sitio web mi vivienda propia que se ha ingresado los datos en presupuesto. Los Agentes y/o Promotores de ventas estan en forma autonoma e independientes, no disponen de contratos, no pagan y no cobran, como tampoco los ejecutivos de cuenta y una vez concretado y efectivizado el anticipo, deberan presentar su factura que correspondiere como asi tambien cualquier tipo de profesional que intervenga. No se comercializan terrenos.

Costo

LO QUE HAY QUE SABER

Los costos de los distintos PROYECTOS son indicativos y sirven para elaborar presupuestos estimativos de vivienda unifamiliares y edificios de propiedad horizontal. Los presupuestos on line incluyen materiales, mano de obra y equipos. Se consideran Gastos Generales directos e indirectos, Honorarios profesionales, Beneficios e Impuestos. No incluyen incluyen conexiones (energia electrica, H2O, etc) ni sellados de contrato. Se pueden aceptar los siguientes parametros:

- Gastos Generales 12%

- Beneficio 15%

- IVA 21% e

- Ingresos Brutos donde correspondan

REFERENCIAS: esta dado por las siguientes instituciones y/o Publicaciones tanto publicas y Privadas:

- El Colegio Profesional de Maestros Mayores de Obras y Técnicos de la arquitectura, industria e ingenieria de la Provincia de Santa Fe- Distrito 1 - Ley Nº 10.946 www.cptsantafe.org/ y www.cptsantafe.org/analisis.html

- DIARIO DE ARQUITECTURA www.clarin.com/arquitectura/

- Revistas Cifras de la ciudad de Santa Fe www.cifrasonline.com.ar

- VIVIENDA La Revista de la Construccion www.revistavivienda.com.ar/

Pautas generales contratuales

MI VIVIENDA PROPIA suscribe un CONTRATO LABORAL DE ADMINISTRACIÓN DE OBRAS CON PROVISIÓN DE MATERIALES se realiza la obra en forma terminada, funcionando y de bajo mantenimiento, consistente en metros cuadrados cubierto, anteproyecto, proyecto y propuesta de pago efectuado por el cliente.

MI VIVIENDA PROPIA suscribe el contrato incluyendo los gastos, comisiones de la administradoras a la fecha de la contratación.

EL CLIENTE suscribe el contrato a traves de la web www.miviviendapropia.com.ar/presupuesto.html o en la opcion "COSTO" donde le permite realizar el presupuesto ON LINE e iniciar la gestión de compra completando los datos en los pasos denominados 3, 4 y 5 donde podra imprimir el talon para abonar el anticipo propuesto en los pasos 1 y 2.-

EL CLIENTE se obliga con, la administradora , MI VIVIENDA PROPIA abonar el anticipo que determina en la WEB, tomando en consideracion el presupuesto indicado para cada tipo de vivienda (universal, estándar, premiun, etc), depositando dicho importe en la cuenta bancaria indicada en la misma.

EL CLIENTE con ese talon –o comprobante- de pago en la entidad bancaria o directamente en las oficinas de MI VIVIENDA PROPIA, sito en San Martín 2171, Ofc. 73, 2ºPiso Oficina Sol Garden de la ciudad de Santa Fe, Argentina suscribirán el contrato pertinente ante Escribanía.

MI VIVIENDA PROPIA para garantizar el saldo del precio adeudado por parte propietaria, constituyendo una garantía de primer grado sobre la propiedad donde se edifica.

MI VIVIENDA PROPIA se copromete a dar inicio la obra una vez que el CLIENTE abone el 40% del importe total de la obra contratada {importe total =monto entrega+[∑(plazo * Monto Cuota)]}, obligándose a la entrega de la VIVIENDA TERMINADA en el término de 365 dias de trabajo, a partir de la suscripción del contrato.

EL CLIENTE tiene derecho a rescindir el contrato suscripto en forma unilateral, una vez cumplimentado el 40%, sirviendo dicho importe de resarcimiento de daños perjuicios que pudiera ocasionar -dicha resicción- a favor de MI VIVIENDA PROPIA.

MI VIVIENDA PROPIA y el CLIENTE pueden rescindir el contrato en forma conjunta tomando en consideración las pautas generales de la contratación a través de un acuerdo entre ambas partes.

MI VIVIENDA PROPIA podrá vender, transferir o ceder el presente contrato, tomando en consideración las disposiciones vigentes del Código Civil.

Importante

Todas las fotos publicitadas son solo ilustrativa; todos los productos gozan de la garantía de su fabricante - importador; La validez de los precios y productos es sólo para el área de influencia de MI VIVIENDA PROPIA aceptando la política de comercialización que se aplica; MI VIVIENDA PROPIA se reserva el derecho de actualizar los materiales, precios, especificaciones y diseños en cualquier momento y sin incurrir en ninguna obligación, conservando semejanzas de calidad y precios pactados. Incluyen IVA; todos los productos son para consumidor final.

Los Agentes, Promotores, Profesionales y/o empresas estan en forma autonoma e independientes acorde a las obligaciones que correspondan, debiendo presentar su factura que correspondiere.

MI VIVIENDA PROPIA manifiesta que la información suministrada es de caracter ilustrativo, no configurando ofertas susceptibles de generar efectos juridicos, pudiendo MI VIVIENDA PROPIA modificar total o parcialmente lo publicado, sin que ello pueda dar derecho a ningún tipo de reclamo.

Trayectoria

1991 - 1999 administracion de estancias

1995 expo Agro Presentacion del Vademecum de Campanna

1995 - 2004 Realizamos Propuestas de Gobierno,

1998 entrega la primera vivienda por una compra a credito entrega 50% y el resto en cuotas propuesta x el cliente calle 1 de mayo al 3600 sauce viejo

2001 exposicion en la fiesta del trigo en San Genaro

2003 barrio de 25 an la ciudad de galvez casas del plan federal con la constructora JAMIT

2005 exposicion del Comercio y la Industria en la ciudad de Galvez MI Vivienda Propia

2006 constru fe en el predio ferial municipal de Santa Fe

2007 expo en la fiesta del lago en enero y muestra de las casas entregada en dicha region de entre Rios

2007 8 casas en susana santa fe y un dispensario

expo en basobilbaso -entre rios

Obra destacadas en calle domingo silva santa fe, pje S/N al 8100, la guardia prefabricada de fibrocemento

2008 gestion, tramite realizado de 7 casas en irigoyen

2009 diciembre a febrero demolicion y reconstruccion (solo quedaron las paredes) en un 80% del supermercado en O. Gelabert 1757 abierto en este momento obra de 1333 m2 cubierto.

2009 Fecol en esperanza

2010 expocon 29/9/2010 al 3/10/2010 y otras exposiciones

Actualmente estamos trabajando en propuesta de proyectos en edificios y obras realizadas por constructora subcontratadas y contamos con un staff de profesionales de primera linea que conocen la aptitud de los terrenos en cada region

Se realizo un congreso de senadores y diputados del partido autonomista de Italia en las instalaciones de Jerarquico Salud de la Ciudad de Santa Fe

OSCNAI, OSPA, UTA, MEDICSOL,ETC.

del 2006 al 2007 siete sucurales en distintas ciudades como rosario, parana, cordoba, santo tome, santa fe.

Ahora a traves de nuestra web ampliamos la region de trabajo a toda la Republica Argentina y al mundo entero obteniendo asi 24/7 llegando en forma directa sin sucursales, sin gastos de infraestructura y minimo costo financiero y lo mas importante eliminando intermediarios.

Hoy la empresa cuenta con la capacidad necesaria de capital de trabajo para realizar cualquier tipo de obra y de cualquier embergadura.

Aviso de Privacidad

Advertencia - cualquier persona y / o institución y / o agentes y / o Agencia de cualquier estructura gubernamental, incluyendo pero no limitado a, el Gobierno de la República Argentina, o cualquier otro gobierno también está usando o un control / uso de este sitio web o cualquiera de sus sitios web asociados, usted no tiene mi permiso para utilizar cualquiera de mi información de perfil ni de los contenidos incluidos en este documento, incluyendo pero no limitado a, mis fotos, y / o los comentarios sobre mi foto o cualquier otra información publicada en mi perfil. Se le notifica que está estrictamente prohibido divulgar, copiar, distribuir, difundir, o tomar cualquier otra acción en mi contra con respecto a este perfil y el contenido de este documento. Las prohibiciones anteriores se aplican también a su empleado (s), agente (s), estudiante (s) o cualquier otro personal bajo su dirección o control. El contenido de este perfil es privado y privilegiado legal y la información confidencial, y la violación de mi privacidad personal está penado por la ley .

El PROPIETARIO se obliga a RECOMENDAR y aplicar la politica de MI VIVIENDA PROPIA, La politica de CONFIDENCIALIDAD, ETICA para que MI VIVIENDA PROPIA logre las metas con eficiencia y con eficacia.

MI VIVIENDA PROPIA ASUME LA OBLIGACIÓN DE PONER TODO NUESTRO CONOCIMIENTO, TRAYECTORIA, RESPONSABILIDAD para lograr los objetivos y metas encomendadas por el PROPIETARIO.

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